반응형 전세 시리즈3 전세에서 월세로 바꾸기 전에 꼭 확인하세요 – 전환 체크리스트 5가지 요즘 부동산 커뮤니티를 보다 보면 “전세로 계속 살아야 하나요?” “월세가 더 나을까요?”이런 고민하는 분들 정말 많아요.특히 2025년 들어 수도권을 중심으로 전세금이 오르면서 부담을 느끼는 세입자들이 많아졌고,여기에 대출 규제와 높은 금리까지 겹치다 보니 전세 유지가 쉽지 않은 분들도 계실 거예요.그래서인지 최근에는 전세를 유지할지 월세로 전환할지 고민하는 분들이 부쩍 늘었습니다.저도 작년에 이사하면서 이 선택을 두고 정말 며칠 밤을 고민했는데요, 오늘은 이 고민에 조금이나마 도움을 드리기 위해**‘전세 → 월세 전환 전 꼭 확인해야 할 체크리스트 5가지’**를 준비했어요.지금 계약 앞두신 분이라면 꼭 한 번 읽고 결정하시길 바랍니다 😊✅ 체크리스트 1. 월세 총지출 계산해보기전세에서 월세로 전환한.. 2025. 6. 12. 전세 계약 전 꼭 보세요! 수도권 전세가율 높은 지역 TOP5 (2025년 기준) 요즘 전세 계약 앞두고 고민 많으시죠?제 주변 지인들도 전세 생각하는 사람들은 많은데 그만큼 고민 또 고민하더라고요. 😵특히 눈에 띄는 건, 전세가율이 지역마다 천차만별이라는 점!'전세가율이 높다'는 건 그만큼 위험도 높다는 의미일 수 있어서,오늘은 수도권 중심으로 전세가율 높은 TOP5 지역을 정리해봤어요.💡 먼저, 전세가율이 뭐예요?전세가율 = (전세금 ÷ 매매가) × 100이게 80% 넘으면?→ 집값이 떨어지면 전세금 돌려받기 힘들 수 있어요.요즘엔 80% 넘는 지역이 꽤 많더라고요… 🙄📊 수도권 전세가율 TOP5 (2025년 기준) 순위지역평균 전세가율주의할 점1인천 서구84%신축 단지 쏟아지면서 갭투자↑2경기 오산82.7%중소형 아파트 중심, 투자 위주 시장3서울 도봉구81.3%매매 침체.. 2025. 6. 11. 전세가격, 왜 이렇게 올랐을까? 2025년 전세 대응 전략 한눈에 보기 요즘 부동산 뉴스 볼 때마다 느끼지 않으셨나요?“도대체 전세는 언제쯤 안정될까?”2025년 현재, 수도권을 중심으로 전세가율이 꾸준히 오르고 있습니다.세입자 입장에서는 점점 버거워지는 현실이죠.그럼 지금 시점에서 어떤 대응 전략이 필요할까요?오늘 포스팅에서는 ‘전세 상승’의 배경과 함께, 실질적인 대응 방법을 정리해보겠습니다.🔍 전세가율, 이게 뭔가요?전세가율이란 매매가 대비 전세금 비율을 말해요.예를 들어 6억짜리 아파트에 전세금이 4.8억이면, 전세가율은 80%입니다.전세가율이 70%를 넘기 시작하면 역전세 위험도 커지고, 세입자도 부담이 커져요. 📈 최근 전세 시장 흐름21개월 연속 전세가 상승특히 서울·경기권에서는 공급이 줄면서 전세가율이 빠르게 오르고 있어요.매매 시장 관망세고금리와 경기 불.. 2025. 6. 10. 이전 1 다음 반응형
